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租房找房子时要注意什么

2016/03/09 13:28:36 浏览量(2780)

[摘要]现在租房骗子很多,租房的第一步就是找房,很多人找房时就被骗,那么找房子要注意什么呢?下面我们就来看看找房子的注意事项。

1.白天看了晚上也要看。白天看房可以了解日照是否充足,阳光普照卧室的程度,傍晚可判断房子有无噪音,夕照情况如何。

2.找大中介。如果是小中介,先判断是否是黑中介,可将中介名称发送给该微信账号,即可事实查询其资质。

3.去各个中介去发布你的信息,注明你的要求。各个中介为了提高自己的业务都会很热情、很积极。但要告诉中介先让中介先去看看,是否符合你的要求(很多中介的业务员,大多数不会看的,直接把你带过去,他主要是提高他们的看房量,这样月中就有提成)。

4.在网上租房,是年轻人获取房源信息的最快也是最主流的途径。在网上,租客可以设置自己的预期、标准进行搜索,匹配度较高。

5.要考量所购的房屋小区物业管理水平,有没有定时巡逻,安全防范措施是否周到?特别注意有没有小商小贩干扰?居住周围是否清洁?小吃店、夜排档是否干扰?

6.和房东一定要帐目明晰,不要装大方大而化之,你替房东垫了钱,他/她也不会领你的好的。入住之前,就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管,用坏了谁负责出钱换,这些都是要事先说明的,最好在合同里说清。

7.损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏,请务必拍照留存,最好能有中介业务员在侧。

8.如果你家里很有关系的话。比如认识派出所的那你就很有机会了。你可以给派出所的工作人员一点小费让他们帮你查查房东的号码,这样你也就省了,但还要签协议。

9.交押金务必到中介所在公司缴纳,并留存收据。

10.亲戚、朋友、学长学姐有时候会有闲置房出租。这对于广大租客来说,是个既省力又放心的途径。

11.中介会写的非常详细,房东写的不会非常详细,不过这条分辨性不是非常好,可以结合其他的一起来。

12.看电梯很重要,它的功能如何,速度稳定性如何?还要看看楼梯,自己亲自上下走一趟,有没有其他住户堆积物?消防安全做了如何?通道是否畅通?

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