推推99  》 房产知识  》 退房须知  》 退房注意事项  》 租户交房需要哪些材料

租户交房需要哪些材料

2016/03/10 14:51:46 浏览量(4476)

[摘要]租房到期如果不继续租住,就需要退房,但退房仅仅是交还钥匙那么简单么?租户交房需要哪些材料?退房有什么注意事项吗?很多租房纠纷都是在退房时发生的,为了避免纠纷,就需要了解租户退房需要哪些材料,知道这些才能使退房过程变的顺利,使这一段租房生活画上完美的句号。

租房到期如果不继续租住,就需要退房,但退房仅仅是交还钥匙那么简单么?租户交房需要哪些材料?退房有什么注意事项吗?很多租房纠纷都是在退房时发生的,为了避免纠纷,就需要了解租户退房需要哪些材料,知道这些才能使退房过程变的顺利,使这一段租房生活画上完美的句号。

租户交房需要材料一:租房合同,避免权责不清

租房合同不仅是租房生活的开始,也是结束租赁双方关系的重要凭证。租房合同中一般写明了租赁双方的责任义务、租金租期以及押金的相关问题,如果丢失合同,很可能导致责任归属不清,租赁双方扯皮的现象发生。有不少租客反映,在退房时由于租房合同丢失,导致押金被扣的情况。所以一定要保留好租房合同,在退房交房时主动提供,如果出现租房纠纷,完全可以按照合同中签订的条款办理,防止房东推诿责任。

租户交房需要的材料二:水、电、煤气、物业等交费清单,避免房东克扣费用

租户在租赁期间可定会承担水电煤气等相关费用,建议租客在缴纳相关费用是保存单据,尤其是最后一个月的交费单据。在退房交房时,提供这些单据更好的证明自己的已经做好了自己的义务,避免交房时房东再克扣水电等费用。

租户交房需要的材料三:押金条,避免房东赖账

大部分租客在租房开始时就缴纳的了押金,而且在租房合同中会有押金的相关说明,这时就没有押金条,交房时合同可以代替押金条。但是如果租房合同中没有体现押金的问题,而是另外支付的押金,就需要押金条。在租房时一定要注意押金的问题,如果没有押金条,很可能导致房东赖账,押金要不回来。

租户交房需要的材料四:购买物品的收据

租户在租房生活过程中很可能自己购买了一些家具或者家电,建议租客保留好相关的收据以证明这些东西是自己购买的。在租房签合同时,很多人往往忽略了在合同列出房间内的物品清单,最后在退房时造成物品所有权纠纷。有很多租客哭诉,自己购买的家具被房东强行占有。因此在平时购买物品时注意保留好相关证据,在退房交房时,准备好这些单据,以备在需要时证明自己的权益。

租户交房需要的材料五:租房合同解约确认书,完成房屋交接

在退房时不要以为将房屋退还就没有自己的责任了,有不少案例显示,租客在退房后仍被房东追究责任。比如在济南租房的小王,退房时直接将房屋返还后,一个星期后房东发现房间内的空调损坏,最后房东扣押了本该返还的押金。在退房时,最好和房东确认好房间物品的好坏情况,结清相关费用并签订解约确认书,以便摘清自己的责任。

总结:

租房退房不是简单的将房屋交换就可以,租户交房还需要提供一些材料来完成房屋的交接。注意这些退房程序和材料,才能最大限度的保障自己的权益,顺利的完成退房手续。在交房时一定要双方确认好房间内的物品情况,签订解约确认书,避免纠纷的发生。

有用(538)
没用(77)
收藏
分享

上一篇:租房提前解约注意事项

下一篇:租房收房注意事项有哪些

相关知识

相关问答