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结婚后购买商铺如何网签?购买商铺网签在哪里办理

2016/10/27 10:27:37 浏览量(4018)

[摘要]现在二手房交易的时候会进行网签的一个手续,网签最主要的目的是防止一房多卖,当然我们要注意的是网签如果没有进行备案的还是没有法律效力的,办理好网签后如要实现法律效力就还需要备案了,那么结婚后购买商铺如何网签,结婚后购买商铺在哪里网签呢?

现在二手房交易的时候会进行网签的一个手续,网签最主要的目的是防止一房多卖,当然我们要注意的是网签如果没有进行备案的还是没有法律效力的,办理好网签后如要实现法律效力就还需要备案了,那么结婚后购买商铺如何网签,结婚后购买商铺在哪里网签呢?

结婚后购买商铺如何网签

买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同,惟一的变化是在经纪合同上传后,打印资料跟以前有所变化,全面网签后需打印《房屋买卖合同》、《房屋买卖合同信息表(纳税)》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方,具体来说,其买卖网签的程序有:

1、填写资料并持要求证件,买卖双方达成买卖合意后,填写《房屋买卖合同信息表(自行成交)》。随后,售房者持房屋所有权证和身份证,购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。

2、在交易中心的网签服务窗口,工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统,正式进行网上签约办理,房管局推行的一个网上交易系统,交易过程中签订房地产中介服务合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行,最后打印经双方确认的协议或合同。

结婚后购买商铺网签在哪里办理

1、购买商铺网签,即购买商铺时网上签约,是指房管局推行的一个网上交易系统,这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。

2、售房者持房屋所有权证和身份证,购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约,需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人的安居房买卖合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。

3、购买商铺的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款,由房地产开发企业通过网上签约系统,经双方确认的协议或合同,在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约,网签合同作为办理最终产权的依据,在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。

以上就是关于结婚后购买商铺如何网签以及结婚后购买商铺网签在哪里办理的介绍了,网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

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