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投资型购房者怎样看配套呢?首选未来规划

2016/10/23 05:30:00 浏览量(2331)

[摘要]买房用于投资的购房者,需要在选配套的时候,重点关注以下小区周边的未来规划。

买房用于投资的购房者,最关心的莫过于房产的增值空间了,那么就需要在选配套的时候,重点关注以下小区周边的未来规划。通过周边规划,可以判断房子是否具有投资价值。

一、交通便利

交通便利的地方,房产更能保值。交通方便占据很大优势,有交通的地方,就有人流,人流量大的地方,商机就很多。

有商机的地方地段会变得越来越好,经济发展迅速,房价上涨较快。另外,方便房屋出租,收益稳定,无论投资还是自住,选择交通便利的房子是比较合适的。

二、地段

目前较大城市的新房楼盘基本都在边缘地段,优势比不上二手房。投资时怎样看地段呢?

还是要看政府规划图。规划图上只能看到未来小区周边有什么规划,比如商场、医院、学校等。

大型品牌商场的入住,对未来地段优势的判断有一定的参考价值。

如果商业相对成熟,楼房资源有限,那么区域内房产供需失衡的情况下,房屋的升值空间是可观的。

三、便利的生活配套

基本的生活配套里,包括超市、菜场、公园、健身场所等,生活配套便利,会对外界人产生吸引力,周边配套成熟的小区,房子保值能力强。尤其对于改善型住户来说,便利的生活配套对其有很大吸引力。

四、如何查看规划图

确定开发商提供的规划图是否准确,目前有两个办法:

一是对比各大房产网站对于该项目的规划图,看是否与开发商提供的有出入;

二是登录当地市规划委员会网站,查询相关信息。

在买新房投资时,可提前做好准备,以免开盘时手忙脚乱,错过购房时机。大家可在房产投资前多参考第三方的建议,做到心中有数。

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