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婚后买的安置房如何出售?出售需要哪些证件

2016/11/07 14:41:37 浏览量(2502)

[摘要]我们日常生活中所说的安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么安置房出售需要哪些证件呢,安置房该如何出售呢等问题就出现在大家生活中,下面就由小编就来为大家介绍。

我们日常生活中所说的安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,在获得安置房后并不一定是适合自己居住的,那么在交易安置房的问题上就会存在很多疑问,那么安置房出售需要哪些证件?安置房该如何出售等问题就出现在大家生活中,下面就由小编就来为大家介绍。

婚后买的安置房如何出售?

一、在有安置房房产证的情况下只需要按照一般的二手房交易流程即可。需要注意的是安置房在过户的时候需要交纳一笔土地出让金。

二、在没有安置房房产证的情况下,购买安置房的消费者是处于劣势的,因为安置房在没有办理房产证来确认个人所属权时,名义上来说是属于国家所有,个人无权买卖。即使买卖成功,那么日后也会带来诸多纠纷与麻烦。

婚后买的安置房出售需要哪些证件

1、开发商名下的房产证原件。 

2、开发商的法人委托书。 

3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 

4、被安置人身份证复印件。 

5、拆迁安置协议。 

6、房屋移转过户申请书。 

7、房屋权属登记申请书。 

8、测量分户平面图。 

9、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。 

注:提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。

以上就是我们如何出售安置房及出售所需要的证件等问题的说明,生活中我们还是应该多了解一些安置房政策以避免遇到此类问题束手无策,希望此文能帮助到大家。

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