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如何辨别真假中介?真假房源又该如何辨别?

2016/09/07 12:02:14 浏览量(2422)

[摘要]通过中介买房、卖房已经成了现今大多数人的选择,但也是因为如此,越来越多的中介公司林立在道路两旁,真假实难辨别,今天房天下就教教大家如何辨别真假中介和真假房源。

通过中介买房、卖房已经成了现今大多数人的选择,但也是因为如此,越来越多的中介公司林立在道路两旁,真假实难辨别,今天房天下就教教大家如何辨别真假中介和真假房源。

如何辨别真假中介?

1、 证件是否齐全

证件是辨别中介真假性的重要线索,一般来说,合法且正规的中介公司会都有营业执照、税务登记证、组织机构代码证书,且会将它放在店铺的显眼位置,所以你要注意观察。

2、店面是否正规

正规中介公司的店面向来是整洁且有一定规模的,从装修到店铺内的摆设都会有所讲究,但假的中介公司通常都不会租用正规的店铺进行营业,甚至根本没有店面,因为那样才会更方便他们跑路。

3、地址是否真实

正规的中介公司都会有一个长期固定的营业地址,但若该公司本就是非法企业,其营业地址就会是假的,你是不会找到公司所在位置的。

4、服务是否到位

正规的中介公司会对员工的要求也会比较高,致力于为客户提供高质量的服务,但对于非法的中介公司来说,服务什么的都是次要的,能赚到钱才是正事儿。

如何辨别真假房源?

1、 看价格

如果房源的价格明显低于市场价,那就很可能是中介公司为了“钓鱼”放的“饵”,当你真正走进公司询问时,得到的通常都是“已出售”的答案,这种情况下,虚假的可能性很大。

2、 看房源描述

假房源的描述向来比较简单,可能也就几句话的事情,因为他们根本不清楚房子是什么情况,自然也说不出什么有用的信息来,而真实房源的介绍就会比较多,因为要让客户更了解房子的情况。

3、 看房屋照片

假房源一般都没有照片,所以就会盗用别的房源信息中的照片,或者直接不放照片,而真实房源一般会提供室内照片,所以要具体搜索看看房源图片是否有盗用的迹象。

4、 看出现频率

如果同一套房源的信息在很多家公司都有出现,或者是该房源信息是由同一家公司的不同经纪人发布的,只要照片及具体信息都保持一致的话,那么基本上就是真实的了,但如果图片相同,描述不同,或者描述相同,图片不同,那就可能是假的。

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