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婚前买的期房售房合同公证流程是什么?要花多少钱

2016/10/18 18:25:47 浏览量(3477)

[摘要]婚前房产公证是现如今很多小夫妻在结婚前办理的一项业务。当然,公证没有其他意义,只是预防婚姻财产纠纷以及保障夫妻双方合法权益的手段。那么,婚前买的期房合同公证流程是什么?大概的费用是多少呢?

婚前房产公证是现如今很多小夫妻在结婚前办理的一项业务。当然,公证没有其他意义,只是预防婚姻财产纠纷以及保障夫妻双方合法权益的手段。那么,婚前买的期房合同公证流程是什么?大概的费用是多少呢?

婚前买的期房售房合同公证流程是什么?

1、携带个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的人士需要带上结婚证。

2、携带与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

3、携带婚前购房双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属。

一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

4、当事人应如实回答公证员的提问,公证员会告知相应的法律,告诉当事人签订财产协议后需要承担的法律义务与法律后果,当事人应配合公证员做完公证笔录,并在笔录上签字确认。当事人一旦在笔录上签字,该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存下来。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人之间出现纠纷,还对于与当事人发生债权债务关系的第三人也是一种保护。

5、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。

婚前买的期房售房合同公证要花多少钱?

婚前财产约定协议公证,按照收费标准,该类民事协议公证费为400元,代书费为80元,其他费用另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有,应按赠与公证收费,收费标准为赠与价值的2%。

如上就是婚前买的期房售房合同公证流程和所需费用的详细解答,婚前房产公证其实是有利于保障夫妻双方合法权益的,同时也有效的避免了以后会产生的纠纷,希望能对你们有所帮助!

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