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二手房拆改5大注意事项 别看都是房规矩不一样

2016/06/30 17:07:23 浏览量(2493)

[摘要]对于二手房来说常犯的错误是会运用新房的拆改要求来拆改二手房。其实这样很可能出现大问题的。本文会针对二手房拆改注意事项为大家普及一下二手房拆改的知识。

二手房结构拆改有哪些注意事项呢?对于很多二手房装修的业主而言,可能都不是很了解这个问题,二手房拆改和新房拆改是有很大不同的,千万不要用新房装修的拆改要求来指导二手房装修,否则出现问题是在所难免的,下面就针对二手房拆改的5大注意事项为大家详细仔细普及一下。

1、承重墙

二手房结构拆改中首先要考虑的就是承重墙问题,判断是否为承重墙最好的方法就是看建筑图纸,几乎能做到一目了然,如果相关资料不足的话也可以通过墙体厚度粗略来判断,一般情况下超过240mm的墙都是承重墙,如果墙体厚度也没办法辨别的话,还有一个办法就是,和邻居共用的墙以及外墙都是承重墙。

出于安全考虑,承重墙是不能拆除的,不过也有专业的建筑公司对承重墙进行拆除,然后再通过植入钢筋等方式来加固达到原有的承重力,这样会非常费力费钱呢,还有要是真想这么做必须先取得物业的同意才行,这点可不能忽视。

2、水改

以前老房子的水管多是镀锌管,这样的水管不能暗埋,而且还会有渗漏的隐患,因此在装修的时候最好将全部老管子换成PPR一类的新型管材,然后还要经过暗埋处理,这样能大大提升室内的空间完整性以及美观感。

3、电改

二手房的电路往往会遗留很多问题,有的老房使用的是安全度较低的铝线、或者是所有电线未经穿管直接埋入墙内、要么是配电不合理等,只要存在其中任何一个问题,都应该重新做整个室内的电路。要做到合理配电,空调走空调,照明走照明,要用2.5

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