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司法拍卖中的不限购是什么?不限购房子能落户?

2016/09/26 15:20:32 浏览量(2376)

[摘要]法拍房因为价格比较便宜,很多人都想购买,但是法拍房却存在很多问题,比如限购还有落户问题,一般来说由于其特殊性法拍房是不限购的,落户也没那么困难,但是对于一般人来说要想购买还是很不容易的,下面小编就来说一说司法拍卖中的不限购是什么意思?不限购房子能落户吗

法拍房因为价格比较便宜,很多人都想购买,但是法拍房却存在很多问题,比如限购还有落户问题,一般来说由于其特殊性法拍房是不限购的,落户也没那么困难,但是对于一般人来说要想购买还是很不容易的,下面小编就来说一说司法拍卖中的不限购是什么意思?不限购房子能落户吗?

司法拍卖中的不限购是什么意思?

1、司法拍卖房不需要网签,购房者是否有购房资质也不需要审查,正常途径购房交易所有环节都在住房建设管理部门的控制下;而司法拍卖过程中,房管部门却只负责最后一步,办理过户手续及新的房产证。可见,限购令管不了继承、判决等一系列房产转让情况。

2、不限购的意思即谁购都可以,没有明确的指向范围和所购的种类与数量。可以理解为不限制购买对象(包括自然人、法人、其它机关或社会组织),不限制购买数量,一种(件)可以,数种(件)也行,全部包园还行;不限制支付方式(现金、支票都可以)。 

不限购房子能落户吗?

1、拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户。支付拍卖机构佣金。佣金包括了工作人员前期调查、寻求客户、组织拍卖等发生的实际费用,拍卖机构不再另行收取其他费用。

2、司法拍卖房一般是以产权证为落户资料的,所以购买司法拍卖房一般是直接拿产权证以及相关资料就直接去派出所商户就可以了,但是每个地区的规定有所差异,具体还是看所在地的规定。

3、买受人全额交付价款后,业务部门应在十个工作日内制作出裁定书,送达买受人,并在裁定书送达后十五个工作日内办理拍卖财产的交割手续。过户需要的材料:拍卖成交确认书、登公告报纸、拍卖行营业执照副本复印件、拍卖行法人身份证复印件、法人身份证明 、法人授权委托书、法院委托拍卖行的拍卖委托书复印件(2份)、协助执行通知书、买受人的身份证。

以上就是司法拍卖中的不限购是什么意思以及不限购房子能落户的相关内容,一般来说法拍房流程比较复杂,风险也比较大,要想顺利的买到法拍房,不仅需要一定的专业知识,还要对法院有一定的联系。希望以上内容能够帮助到大家。

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