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工业用地可以赠与他人吗?该如何赠与呢?

2016/12/13 10:47:43 浏览量(2267)

[摘要]工业用地赠与他人也是需要准备一些材料的,根据准备好的材料,按照以下的流程进行办理,就可以把工业用地转赠给他人。其中的手续并不复杂,只要大家按照步骤操作,就可以完成。

工业用地和普通的住宅用地还是有所区别的,工业用地是可以赠与他人的。但是,工业用地赠与他人也是需要准备一些材料的,根据准备好的材料,按照以下的流程进行办理,就可以把工业用地转赠给他人,其中的手续并不复杂,只要大家按照步骤操作,就可以完成。

工业用地可以赠与他人吗

工业用地是可以赠与他人的,但是,依据《土地管理法》批准为工业用地的不允许私自改变土地用途性质,而且工业用地使用年限比住宅用地要少30年。

工业用地如何赠与他人

1、土地权利证书原件及复印件。

2、经地税部门加具审核意见的《个人无偿赠与不动产登记表》。

3、提交赠与方的赠与公证书原件和受赠方的受赠公证书原件;或提交赠与双方共同办理的赠与合同公证书原件(1份)。

4、1:1万位置示意图(1份)、实测用地宗地图(2份)。

5、土地评估书(住宅用地在交易所窗口或镇区国土资源分局进行免费电脑化评估)。

6、申请人身份证明。

(1)属个人的,提供身份证明原件及复印件;

(2)属企业的,提供工商营业执照原件及复印件、法定代表人或负责人身份证明书及身份证复印件、工商企业查询资料、公司章程;

(3)属国家机关、事业单位或社团组织的,提供机构代码证或政府批准成立的文件原件及复印件、法定代表人或负责人身份证明书及身份证复印件;

(4)受赠人为未成年人的,提供监护人的身份证明原件及复印件、户口簿或关系证明;

(5)个人授权他人代理的,须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件;

(6)非个人授权他人代理的,须提供法定代表人或负责人签发并加盖公章的授权委托书原件、委托代理人身份证明原件及复印件;

(7)境外个人、企业或组织(包括港澳台地区)提交的身份证明按规定均须经过公证或认证,并提供中文译本。

7、《房地产(土地)转移登记申请表》。

8、退件确认书(1份,收件窗口免费提供)。

9、赠与方为非法人企业、组织的,须提交其主管部门同意转让的批准文件。

10、土地新旧地址不同的,须由房地产所在地的户政部门出具《地址变更证明》。

11、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他资料。

由此可见,工业用地可以转赠给他人,但是需要转赠人准备好相关的材料。建议大家在办理工业用地转赠他人的时候,还是要对于一些工业用地转赠的条款和条文读清楚,这样办理起来才更方便。

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