推推99  》 房产知识  》 买房准备  》 购房政策  》 经适房办两证有时间规定吗?多久办完整产权

经适房办两证有时间规定吗?多久办完整产权

2016/12/02 18:10:07 浏览量(3761)

[摘要]经济适用房办理产证有时间规定吗?什么时候能办理完全产权呢?

很多人买了房子之后都会记得要办理房产证,但是对于两证可能不是特别清楚,如果房产证属于两证中的一证,那么还有一证是什么呢小编你在这里就不兜圈子啦,还有一证就是土地证,那么您知道购买经济适用房办理量正有时间规定吗?什么时候能办理完全产权呢?

经济适用房办理两证有时间规定吗

1、可以随时办理房产证的,房屋验收手续完毕就可办理房产证,但是5年后经适房才可出售。

2、购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。

3、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

经济适用房什么时候能办理完全产权

申请购买经济适用房一般都是中低收入家庭,大部分都是公积金按揭贷款,购房款还款完毕后可由开发商或自己申请办理经济适用房<产权证》,《土地使用证》,只要竣工验收合格后,开发单位可凭土地证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工备案证明等手续办理初始登记,然后你们在办理分户的房产证(转移登记)。

1、根据《经济适用房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

2、购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。

经济适用房在买卖时与商品房还有有很大的区别。如果您的房子是经济适用房,那么您一定要了解一下经适房产权证书办理的情况,经济适用房产权办理,希望小编的介绍对您在经适房买卖及产权办理时有一定的帮助。

有用(337)
没用(59)
收藏
分享

上一篇:公积金贷款两限房最低首付是多少?政策有哪些?

下一篇:开盘应该怎么选房?这四大细节请格外注意

相关知识

相关问答