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买跃层好还是买错层好?先了解它们有啥优势

2016/12/14 06:30:00 浏览量(2943)

[摘要]跃层和错层是两种不同的住宅类型,皆受到了不少购房者的欢迎,那么究竟是买跃层好还是买错层好?得出结论之前,还是先一起来看看它们各自的优势吧。

跃层和错层是两种不同的住宅类型,皆受到了不少购房者的欢迎,那么究竟是买跃层好还是买错层好?得出结论之前,还是先一起来看看它们各自的优势吧。

一、 跃层

具体指的是在一套房子内拥有两个楼层面,而且这两个楼层面的竖直投影面一般是重合的,两个楼层之间有户内楼梯作垂直交通联系,优势如下:

1、 功能分区到位

空间层次感强,入户门均设在下层,中、下层集中设置会客厅、餐厅、厨房、公共卫生间、贮藏室、客房等,上层设置对隐秘性要求较高的主卧、次卧等。

2、 楼梯安排讲究

首先,户内楼梯梯段宽度不宜小于80厘米,否则不仅行走不方便,家具也难以搬上去,其次楼梯的位置安排也颇有讲究,一般设于厅堂角落,避免占用过多空间。在下层,楼梯应与过道空间重合但又不占用房间面积,设在上层出口、卫生间入口处为宜。

3、面积比较大

跃层面积一般比较大,动辄就达到200平米以上,因此,如果经济条件足够充裕的人购买的话,生活舒适度和居住质量都是不用担心的。

二、 错层

具体是指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上,用30到60厘米的高差进行空间隔断,层次分明,立体性强,但未分成两层,适合大面积住宅,优势如下:

1、 充分满足需求

错层式通过将同一层面中的部分抬高一些,使得日常生活中所涉及的起居、饮食、休闲、娱乐、社交、学习等活动都可在不同功能层面上进行,较好地满足了人们对现代家居的需求。

2、 空间更灵活

错层往往带给人们错落有致的新鲜感、各层之间高差的不大和室内楼梯高度的缩短、平缓,既增加了乐趣,又不太影响交流沟通。地板边线的设置使空间有了方向性,高低差的设置使空间更具连贯性,较为有限地利用起原本就不大的空间容量。

3、 视觉上更开阔

因楼层错开,空间上更具变化性和流动性,且可以像高厅一样,有宽敞的感觉,同一天花板,但是层次错开,视线可以一望而上。

4、居住功能合理

错层在居住功能上具有较大的合理性,进门通过玄关后是起居和餐厅,二进或三进有卧室和书房,不同的层面形成了不同的功能区。

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